ЧТО ТАКОЕ ПАСПОРТ КВАРТИРЫ? ДЛЯ ЧЕГО ОН НЕОБХОДИМ?

Технический паспорт квартиры является информационно-техническим документом, содержащим сведения о ее потребительских свойствах, технических характеристиках, позволяющих организовать безопасный ремонт и перепланировку квартиры, а также проживание и использование технического оборудования (отопление, электропроводка и другое)

В каких домах у жильцов обязательно должен быть технический паспорт квартиры?

Собственники, наниматели и арендаторы квартир при заселении во вновь построенные дома в обязательном порядке обеспечиваются техническими паспортами квартир. В домах сложившейся застройки изготовление и получение технического паспорта квартиры является добровольным.

ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК КУПИЛ КВАРТИРУ ВО ВНОВЬ ПОСТРОЕННОМ ДОМЕ, А ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ КВАРТИРЫ ЕМУ НЕ ДАЛИ, КУДА ЕМУ ЗВОНИТЬ И ОБРАЩАТЬСЯ?

В первую очередь он должен обратиться в управляющую организацию. В случае отсутствия технических паспортов в управляющей организации собственник, арендатор и наниматель может заказать технический паспорт квартиры в территориальном подразделении МосгорБТИ.

Предоставляются ли москвичам-очередникам города служебные жилые помещения?

В октябре 2009 года вышло Постановление Правительства Москвы N 1128, которое не дает права обеспечения жилой площадью сотрудников учреждений (в частности образования), являющихся москвичами, по договорам найма из специализированного жилищного фонда города Москвы и предусматривает обеспечение жилой площадью граждан, не обеспеченных жилой площадью в городе Москве, то есть иногородних.

А что же делать москвичам, которые являются очередниками организации и очередниками по месту жительства и не обеспеченными жилой площадью по установленной норме, которые отработали по 20-40 лет в организации и десятки лет на очереди? Они совсем не против получить служебное жильё на период трудовых отношений или до подхода очереди по месту жительства или по окончанию срока договора - выкупить.

Постановление Правительства Москвы от 20.10.2009 г. N 1128-ПП «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы» выпущено во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 99 Жилищного кодекса жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями на территории соответствующего населённого пункта (в рассматриваемом случае - города Москвы) в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением. Иными словами - служебные жилые помещения не предназначены для улучшения жилищных условий граждан, являющихся очередниками того населенного пункта, где они приняты на жилищный учёт.

Жители города Москвы, состоящие в трудовых отношениях с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, улучшают свои жилищные условия в соответствии с городскими жилищными программами.

В частности, не дожидаясь подхода очереди на предоставление жилых помещений по договору социального найма, указанная категория граждан вправе приобрести жилые помещения в рамках одной из возмездных программ улучшения жилищных условий: «Социальная ипотека» или по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, а также воспользоваться компенсацией по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения на рынке недвижимости, предоставляемой в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.11.2007 г. N 1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения».

Семьи молодых специалистов бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы города Москвы, в том числе работники системы социальной защиты населения, систем образования и здравоохранения города Москвы, семьи молодых преподавателей, талантливых учёных и аспирантов государственных вузов города Москвы могут также воспользоваться способами улучшения жилищных условий, предусмотренными постановлением Правительства Москвы от 10.02.2009 г. N 76-ПП «О третьем этапе Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 г.».

ПОЛЕЗНЫЕ УСЛУГИ

Ремонт квартир, офисов, строительство домов.

Уборка квартир, торговых помещений магазинов, офисов.

Обращайтесь в ЗАО «Агроимпэкс-Л». Генеральный директор Максим Заголдный. Тел.: 8-906-075-06-70, 8-901-582-14-21.